En av de viktigste oppgaver DES-Norge har er å utarbeide forslag til vedtekter for klubb og borettslag. Dette er særlig aktuelt etter revideringen av Lov om Borettslag i 2004.

Vårt forslag til vedtekter tar hensyn til de spesielle bestemmelser som gjelder både DES-klubber og DES-borettslag:

1. Vedtektsbestemmelsene som gjelder vilkårene for å bli andelseier i laget.

For så vidt ikke annet følger av disse vedtekter, gjelder reglene om lov om borettslag av 6.juni 2003.

DES-Norge kan kontaktes ved spørsmål om ajourføring av lover og ved start av klubber.

Oslo, august 2009

Formålet for _____________ BOLIGSPAREKLUBBEN FOR ELDRE er å tilby medlemmene seniorleiligheter i boligspareklubbens bygg.

Ektepar, samboere og enslige kan tegne medlemskap. Vilkårene for medlemskap er at enslige, eller minst at en av ektefellene har fylt 40 år.

Det kan settes som vilkår for medlemskapet at det blir innbetalt et nærmere bestemt minimumsbeløp ( p. t  kr. 200 pr. mnd. ) på en rentebærende konto for medlemmet, i den bank DES-klubben finner det gunstigst å inngå en spesiell avtale med.

Hvis ektepar eller formelt registrert samboerskap med felles adresse, som har medlemskap, oppløser ekteskapet eller samboerskapet, har begge rett til samme ansiennitet. og kan videreføre hvert sitt medlemskap.

Medlemmer som er tildelt bolig gjennom Boligspareklubben skal fortsatt være medlemmer av DES-klubben.

For tildeling av leiligheter gjelder følgende:

3.1 Medlemskap gir rett til bolig i bygg boligspareklubben skaffer. Det er en forutsetning at tildeling av bolig skjer til medlem som har fylt 60 år. Etter søknad kan styret i de enkelte borettslag ved behov godkjenne salg av andel til medlemmer som har fylt 55 år. Boligen tildeles av boligspareklubbens styre etter medlemsansiennitet. Ved lik ansiennitet kan styret bestemme loddtrekning.

3.2 Ved fraflytting eller død skal boligen overdras gjennom styret. Overdragelsesbeløpet for en andel skal ikke oversige opprinnelig kostpris, justert med endringer i byggekostandsindeksen fra erverv til avhendelse, tillagt andel nedbetalt fellesgjeld samt varige påkostninger, og med fradrag for slitasje og elde samt manglende vedlikehold og skader. Påkostninger og eventuelle fradrag fastsettes av takstmann utpekt av DES-klubben i samråd med borettslagets styre. Salg av bolig skal bare skje ved forretningsfører som har bevilling. Hvis kostpris også omfatter fellesgjeld, skal ikke andel fellesgjeld tas med i beregning av overdragelsesbeløpet.

Styret i ___________ BOLIGSPAREKLUBB FOR ELDRE BESTÅR av 5 personer samt 2 vararepresentanter. Styremedlemmene velges av generalforsamlingen for 2 år av gangen - vararepresentanter velges for ett år. Formannen velges ved særskilt valg.

Samtlige må være medlem av Boligspareklubben.

Til vedtektsendringer trengs 2/3 flertall av de fremmøtte på generalforsamlingen. Ektepar/ samboere representerer en stemme.

Til generalforsamlingen, som holdes hvert år innen utgangen av mai måned, blir medlemmene innkalt med 14 dagers varsel. Forslag som ønskes behandlet på generalforsamlingen må innsendes skriftlig til styret med en måneds varsel.

1. Styrets beretning

2. Regnskap med revisors beretning

3. Fastsettelse av kontingent

4. Innkomne forslag

5. Valg

• Formann
• Styremedlemmer
• Varamedlemmer
• Valgkomité
• Revisor med varamann